8 (3452) 58-53-60
Заказать звонок

Инвестиции в коммерческую недвижимость от 4D

Инвестиционная активность на рынке жилой недвижимости в Тюмени активно растёт, вариант вложения в коммерческие помещения не менее выгодный, чем вложения в квартиру.

Преимущества инвестиций в коммерческую недвижимость:

1. Высокий доход с аренды.
Доходность от аренды может составить 10% годовых и более без учета доходности от будущей продажи площади.

2. Высокий доход с продажи.
ЖК «Андерсен Парк» расположен в районе Тюменская слобода, это один из самых перспективных районов Тюмени. Потенциал территорий огромен. Ежегодно здесь сдаются десятки домов, а значит растет плотность населения и спрос на товары и услуги.

3. Арендатор самостоятельно оборудует помещение.
Каждый арендатор готовит помещение под себя, делает ремонт, согласовывает планировку и поддерживает помещение в рабочем состоянии.

4. Быстрая окупаемость помещений — до 7-10 лет.
При правильном подходе и понимании тенденций рынка, вложения в коммерческую недвижимость могут окупиться в 2-3 раза быстрее по сравнению с вложениями в жилую недвижимость.

5. Рынок коммерческой недвижимости наиболее стабилен.
В Тюменской области активно поддерживается предпринимательское сообщество, и в целом наблюдается высокая покупательская активность населения.

6. Понятный вариант открытия и ведения своего бизнеса.
При правильном выборе коммерческого помещения для инвестиций и осознанном отборе арендатора риски и трудозатраты минимальны.

7. Возможность получать высокий пассивный доход с аренды.
Сумма пассивного дохода варьируется от 50 000 до нескольких сотен тысяч рублей в зависимости от первоначальных вложений в коммерческие квадратные метры.

8. Перспективы роста дохода при правильном выборе помещения.
Многие арендаторы привязывают арендую ставку в своему товарообороту, это значит, если у арендатора будет хорошая покупательская способность и высокие товарообороты, то вы можете рассчитывать на более высокую арендную плату от арендатора.

Лаунж-квартал «Андерсен Парк» — это мини-город в городе, с населенностью от 3000 человек. Для обеспечения потребностей жителей квартала мы спроектировали более 2500 м² торговых галерей комфорт-класса.

— Выбор планировок от 68.1 кв.м до 256.4 кв. м. под любой тип бизнеса от пункта выдачи товаров или аптеки до супермаркета и спортивного центра.
— Есть как свободные планировки, так и с перегородками, прямоугольные планировки и нестандартные.
— В большинстве коммерческих помещений панорамные окна для хорошего обзора с улицы.
— Есть помещения, как внутри квартала, так и снаружи.
— Есть помещения с террасами и выходом к центральному променаду под кофейни и кафе.

Инвестируйте в качественные и современные проекты комфорт-класса! Инвестируйте в ЖК «Андерсен Парк!

Если у Вас остались вопросы по данной тематике,
то Вы всегда можете их задать нашим специалистам.

Тел: 8 (3452) 585 360
E-mail: info@4development.ru