8 (3452) 58-53-60
Заказать звонок

Стратегии инвестирования в новостройки

Теперь официально: Правительство РФ продлевает программу льготного ипотечного кредитования под 6,5% до 1 июля 2021 года. По данным Минфина с апреля уже использовано около 70% запланированного лимита программы.

Благодаря низким ставкам по ипотеке можно не только улучшить свои жилищные условия, но и надежно вложить и увеличить свои накопления.

Рассмотрим 2 стратегии приобретения недвижимости для инвестирования:
- сдача квартиры в аренду;
- перепродажа квартиры после сдачи дома в эксплуатацию.

Правила инвестирования при покупке недвижимости под сдачу аренду:
- заранее узнать о стоимости арендной недвижимости в интересующем вас районе. Это необходимо сделать, чтобы определить время окупаемости ваших инвестиций и будущий доход после окупаемости.
- сопоставить характеристики интересующего вас района и характеристики потенциальных арендаторов. Например, спальный район охотнее выберет семья с детьми, а значит, здесь наиболее выгодной покупкой может оказаться 2-3-комнатная квартира.

Правила инвестирования при покупке недвижимости на продажу:
1. Нужно учесть перспективы развития района и проанализировать динамику застройки прилегающих территорий. Поинтересуйтесь, есть ли изучаемая вами территория в плане развития города: планируется ли здесь строительство новых дорог, развязок, парков, больниц и школ.
2. Изучите реальный спрос на жилье в интересующем вас районе. Конечно, наиболее ликвидными все еще остаются 1-комнатные квартиры, ведь Тюмень - частично студенческий город. Однако, стоит помнить, что конкуренция на рынке 1-комнатных в аренду и на продажу существенно выше, что влияет на итоговую стоимость квартиры, а значит, и на ваш доход со сделки.

Ранее мы уже писали о том, что средняя доходность квартир от 4D Development стабильна из проект в проект и варьируется от 15 до 20%.

Инвестируйте в качественное и и современное жилье комфорт-класса! Инвестируйте в ЖК "Андерсен Парк!

Подробнее

Если у Вас остались вопросы по данной тематике,
то Вы всегда можете их задать нашим специалистам.

Тел: 8 (3452) 585 360
E-mail: info@4development.ru