Маленькие секреты о приемке квартиры в новостройке

Маленькие секреты о приемке квартиры в новостройке

20 Июля 2015

Покупщик квартир от застройщика, трепетно ожидает, когда строение будет закончено, и в нем можно будет жить. Наконец то, настает тот счастливый миг, когда остается малое, принять квартиру. Но, приемка квартиры в новостройке — не простой официоз, а важнейший этап покупки недвижимости.

Как производится прием квартиры

Прием квартир, будь они наиболее популярные одно или двухкомнатные или другие типоразмеры проводится документально в виде специального акта приема-передачи квартиры. Эта бумага должна содержать следующие данные:

Этот документ необходим для того, что бы впоследствии оформить ее в свою собственность. Кроме акта, необходимо так же утвердить смотровой лист. Вы должны осмотреть помещение, что бы убедится, что все в порядке и нет недочетов. Если вы что – то обнаружили необходимо это указать в листе, так же стоит прописать промежуток времени, за которое они будут устранены. Написать необходимо в двух копиях — один для себя, другой для строителей. Но ваши претензии должны быть справедливыми и обоснованными. Поэтому необходимо знать тонкости осмотра будущего жилища.

Как правильно произвести осмотр

Приемка квартиры в новостройке правильней всего происходит в светлое время суток, как правило, это единственный источник света на данном этапе. Начинаем, сначала. Дверь - наличие замка, она должна безпроблемно открываться и закрываться. Далее – проверяем монтажные стыки и швы. Их заделка не должна вызывать вопросов. Проверяем стяжку пола. Проверьте уровнем горизонтальность и ее качество, наличие бугров, ям, крошения и воздушных пузырьков. Далее потолок. Он должен быть ровненьким без перепадов и трещинок. Высота потолка для каждого дома – индивидуальное решение, но она прописывается в договоре. Так же проверяем стены. Их необходимо осмотреть на отклонение от вертикали, различные неровности, затирка должна быть равномерной, качественной и подтеков.

Если качество квартиры вас устроило, то вы смело можете подписывать акт. Если что-то по независимым от вас причинам вам не удалось проконтролировать, пропишите это в акте приема квартиры. Если увидели недочеты, квартиру можно принять, только укажите в бумаге, что принимаете недвижимость со следующими недочетами. Так же, в договоре с застройщиком необходимо указать время действия гарантии на квартиру, как правило – это от 2 до 4 лет от сдачи дома.

Читайте так же: ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ

Возврат к списку



Центральный офис продаж:

Тюмень, ул.Республики 65, офисы 607, 608, 609

Будние дни: 9.00 - 18.00
Суббота, воскресенье: выходные

Офис продаж на объекте:

ул. Андрея Бушуева, 1 стр

Пн - пт: 10.00 - 18.30
Сб: 10.00 - 15.00